Autorisatieniveau 3.3
8.1 Ruimtelijke ordening (voordeel € 777 duizend, bestaat uit lagere lasten € 777 duizend).
Hier volgt de toelichting op de belangrijkste verschillen:
Implementatie Omgevingswet
De invoering van de Omgevingswet is in 2022 tot 2 keer toe uitgesteld. De verwachte invoeringsdatum is nu 1 januari 2024. Dat heeft ons meer tijd opgeleverd om ons goed op de wet voor te bereiden. Inmiddels levert de vertraging in een aantal gevallen ook extra werk op. Zo zijn we begonnen met het WABO-proof maken van het nieuwe VTH-systeem, omdat we halverwege 2023 afscheid nemen van Dimpact. Tot nu toe gingen we ervan uit dat het zaaksysteem alleen onder de Omgevingswet zou hoeven draaien.
Er is een bestedingsvoorstel om het resterend budget (€ 365,3 duizend) in 2023 te kunnen blijven inzetten voor de voorbereiding op de Omgevingswet, waarvan een bedrag van € 107 duizend overblijft op dit taakveld. De laatste fase Omgevingsvisie, de digitaliseringsopgave, de samenwerking met andere overheden, nieuwe manieren van werken, de leges en het Omgevingsplan vragen ook in 2023 veel aandacht.
Ecologisch onderzoek
Het onderzoek is in 2022 gestart en de eerste facturen zijn betaald. Het onderzoek loopt echter nog door en mogelijk moet er nog vervolgonderzoek gedaan worden. Dit kan pas na de kansenanalyse gedaan worden. Voor 2022 is er ruim € 70 duizend onbenut.
Bestemmingsplannen
In 2022 zijn veel bestemmings- en wijzigingsplannen opgesteld door of op kosten van de initiatiefnemers van ontwikkellocaties. Daarnaast hebben sommige plannen of beleidsstukken door personeelswisselingen vertraging opgelopen. Hierdoor is er minder beroep op het budget gedaan. Er is alles bij elkaar € 66 duizend niet besteed.
Havenkwartier
Dit impulsproject is grotendeels afgerond. De horecakavel aan der Halkade is alleen nog niet uitgegeven. En het onderdeel keermuur (de Bic en Arnoldkade) is vooralsnog on hold gezet. Zeehaven wil de keermuur overdragen aan de gemeente. In opdracht van Zeehaven onderzoekt een ingenieursbureau de staat van de muur. Afhankelijk van de uitkomsten kan de onderhandeling en overdracht in gang worden gezet. Daarna kan bekeken worden wat we vanuit het project kunnen doen om de muur te verfraaien en meer als welkom in te kunnen zetten. Er is nog € 292 duizend beschikbaar vanuit het beschikbaar gestelde bedrag vanuit de reserve Visie op Velsen.
Kustvisie
Met het vertrek van Kondor Wessels Vastgoed uit het project en de daaropvolgende opheffing van Kustplaats B.V. medio juni 2021, is de onzekerheid over de slagingskans van het project Kustplaats toegenomen. Naast het opnieuw moeten zoeken naar een investeerder zijn verder de discussies met het Rijk over de erfpachtgrondwaarde en het stikstofvraagstuk aspecten die de ontwikkeling vertragen dan wel compliceren. Van het begrote budget is nog € 48 duizend beschikbaar in de reserve Visie op Velsen.
Het overige, nog grote verschil van € 194 duizend wordt vooral door de kostenverdeling veroorzaakt.
8.3 Wonen en bouwen (nadeel € 475 duizend, bestaat uit lagere lasten € 1,27 miljoen en hogere baten € 791 duizend).
Hier volgt de toelichting op de belangrijkste verschillen:
Gebiedsontwikkeling/faciliterend grondbeleid
Er zijn in dit kader in totaal voor € 1,3 miljoen extra kosten gemaakt (waarvan € 878 duizend veroorzaakt door de kostenverdeling). Hier tegenover staan extra exploitatiebijdragen voor in totaal € 793 duizend.
Woonwagens
Het beheer en onderhoud van de woonwagens viel dit jaar voordelig uit en levert een voordeel op van € 49 duizend.